"Play with journey"

Так все-таки почему люди выбирают этот вариант отдыха?

• Огромный плюс – возможность самостоятельного приготовления пищи. Всякий родитель с удовольствием воспользуется возможностью избежать ежевечернего таскания сонного ребенка из ресторанов. Кроме этого возможное наличие собственного дворика с оборудованным местом для BBQ, значительно расширит ассортимент семейных ужинов. Справедливости ради, надо сказать, что именно это преимущество, часто является основным поводом для отказа от аренды во время отпуска. “Мама должна отдыхать, а не стоять у плиты!” — вот почему мы едем в гостиницу.
• Другое преимущество аренды недвижимости, особо ценимое в ‘сегодняшний бешеный век’, когда в повседневности мы не имеем времени на достаточное общение с близкими людьми – это возможность спокойного общения друг-с-другом. Представьте себе, уложив детей в соседней комнате можно спокойно посидеть с любимым человеком на террасе или возле камина, вспоминая прошлое и мечтая о будущем…
• Немаловажным доводом отказа от ‘отельной жизни’ является бюджет поездки. Довольно легко подобрать роскошный дом или многокомнатные апартаменты, которые для большой семьи или компании окажутся несравнимо дешевле, чем большинство отелей. Также как небольшие студио в центре города, подходящие для молодой пары могут удивить своей невысокой стоимостью. Кстати, иногда уместно поинтересоваться скидкой на аренду, особенно если Вы занялись поисками жилья намного заранее или в ‘низкий’ сезон.

Несмотря на многие преимущества отдыха в арендованной квартире или доме, есть ряд вопросов, удерживающие многих пользоваться этими услугами.

• Забронировать что-либо дистанционно, не видя лично что же ты получишь за ‘свои кровные’, чрезвычайно волнительно. Многие опасаются (иногда справедливо) увидеть вместо ожидаемого Hilton Hotel ‘хибару’ или вообще ‘ничего’, столкнувшись с интернет мошенниками.
• Часто хозяева не заинтересованы в сдаче своего жилья на 1-2 ночи, обычно, предлагаемый срок не менее 3 ночей, а в период ‘разгара туристического сезона’, от 5 ночей. Одновременно собственники могут назначать конкретные дни недели для заезда, а это может конфликтовать с Вашими планами.
• В большинство предлагаемых объектов изначально предусмотрено всё необходимое для проживания. Там может быть не только TV, DVD, Wi-Fi, телефон, посуда и столовые приборы, постельное белье, туалетная бумага и даже оливковое масло и приправы для готовки… но может и не быть. Оснащение придется внимательно изучать на этапе подбора нужного Вам варианта.
• Еще один не самый приятный момент – сумма, которая указывается при аренде может быть не окончательной! Во-первых, при заселении будет удержан залог (~ 100-200 евро), который будет возвращен при отъезде, если Вы ничего не сломаете, не разобьете или не потеряете ключи. Учтите, если сумма залога находится на Вашей банковской карте, то ‘разморозка’ может происходить в течение месяца. Во-вторых, почти всегда клиент обязан оплатить ‘финальную уборку’. Иногда в стоимость аренды не включены расходы на ЖКХ: электричество, вода, газ, вывоз мусора. Также может быть требуется оплата за постельное белье и по Вашему желанию дополнительная уборка помещений в течение проживания.

А вот небольшой quiz, который, надеюсь, поможет не растеряться при поиске необходимого жилья для ближайших каникул.

Ищите ответы на вопросы:

• Сколько спален и спальных мест Вам нужно? Если это дом, подойдет ли Вам вариант, если все спальни будут на втором этаже? Это может представить опасность малышам и неудобство пожилым людям.
• А вообще-то допускается размещение с детьми?
• Что там с курением? А с размещением с животными? Нет ли среди Вас курильщиков и аллергиков?
• Близко ли находятся остановки общественного транспорта, рестораны и магазины? Есть ли частная парковка, если она Вам нужна?
• Если есть депозит, то каков его размер? Какие правила его возврата? Сколько стоит финальная уборка?

По мнению Тома Гилмора, клиентам обращающимся к их системе — VacationHomeRentals.com достаточно выделить несколько ключевых позиций, которые сведут до минимума риск быть обманутым и сделают отпуск реально незабываемым:

1. Контракт. Обязательно запрашивайте у собственника контракт на аренду. В нем должны быть отражены все важные термины контракта, такие как стоимость, размер залога и депозита, стоимость уборки, условия аннуляции бронирования, иногда порядок возврата недвижимости. Здесь нет базовых понятий, эти условия будут варьироваться в зависимости от страны, продолжительности аренды или просто предпочтений владельца.
2. Советы. Воспользуйтесь ключевым преимуществом аренды недвижимости у собственника – бесплатный доступ к рекомендациям местных жителей. Арендуя у кого-то, кто знает населенный пункт и окрестности можно заранее получить информацию о ресторанах, достопримечательностях, детских парках, сезонных мероприятиях вроде фестивалей и концертов, узнать о ближайших пунктах проката авто, велосипедов, катеров. Вы не только протестируете знания окрестностей собственником, но и получите информацию, которая поможет оптимизировать будущий отдых.
3. Отзывы. На сайтах, предлагающих жилье для аренды часто есть отзывы довольных или недовольных клиентов. Также многие собственники имеют странички на FacebookЕ и TwiterЕ. Наличие ревью поможет получить новую информацию об особенностях той или иной недвижимости, и подтвердить реальность выставленного для аренды жилья. Иногда владельцы предоставляют координаты прежних клиентов, которые с удовольствием поделятся с Вами своими впечатлениями.
4. Удобства. Если в контракте подробно не указаны услуги, включенные в стоимость аренды, не стесняйтесь запросить о них собственника. Еще раз уточните, за что придется доплачивать после приезда: постельное белье и полотенца, посуда, кабельное TV, доступ к интернету, парковка – всё, что Вам может понадобиться.
5. Местонахождение. Попросите у собственника точный адрес предлагаемой недвижимости и проверьте его местонахождение по интернет-карте или GPRS навигатору.
6. Платеж. Специалисты считают, что online платеж банковской картой – самая защищенная транзакция, хотя часто ‘обычные’ люди, сдающие свою недвижимость, не имеют возможности принимать online платежи. В случае банковского перевода внимательно изучайте данные получателя Вашего перевода, представившийся собственник, должен быть и получателем. Во всех случаях никогда не открывайте личную финансовую информацию.